売地 瑞浪市 寺河戸町 (瑞浪駅) ビル用地
| 価格 | 7,000万円 | 最適用途 | ビル用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市寺河戸町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 416.30㎡ | 坪数 | 125.93坪 | 坪単価 | 55.59万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 80%／500% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 瑞浪駅至近・投資物件としても貴重です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩10ｍ |
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| 所在地 | 岐阜県瑞浪市寺河戸町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 7,000万円 | 坪単価 | 55.59万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：瑞浪市景観計画,瑞浪市立地適正化計画、駐車場整備地区,防火地域 工事完了予定年月：2023年05月 瑞浪市駅至近。先客順となります。 |
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| 土地面積 | 公簿 416.30㎡ | 坪数 | 125.93坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | ビル用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北4.5m 公道 接面31.0m 東9.6m 公道 接面7.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6978588231 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/13 | 次回更新予定日 | 2024/04/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
カネイ地所
- 交通：
- 中央本線／瑞浪
- 住所：
- 岐阜県瑞浪市薬師町２丁目５６－１
- TEL：
- 0572-68-3132
- FAX：
- 0572-68-8309
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（１２）第２１９２号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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